2004〜2014年築, 専有面積68.79㎡〜88.79㎡の平均販売価格
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ルネ・ヒルトップフラッツ
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘一丁目
/ 垂水駅 徒歩32分
2009年築 / 10階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
65.8
非常に割安
推定相場価格より20.3%割安
相場
2,985万円
37.9万円/㎡
1,837
2,603
3,368
4,133
AI査定結果
推定相場価格
2,985万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,603万円〜3,368万円
33.0万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月21日
ルネ・ヒルトップフラッツ
2,380万円（30.2万円/㎡）/ 2階 / 78.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は28.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 2,380万円 | 30.2万円 | 2階 | 78.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/24 | 2,680万円 | 25.6万円 | 2階 | 104.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/03 | 2,780万円 | 26.5万円 | 2階 | 104.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/25 | 2,480万円 | 31.5万円 | 2階 | 78.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/23 | 2,880万円 | 27.5万円 | 2階 | 104.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/03 | 2,980万円 | 28.4万円 | 2階 | 104.77㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | ルネ・ヒルトップフラッツ 神戸市垂水区潮見が丘一丁目 | 垂水駅32分 | 2,380万円 | 30.2万円 | 78.79㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 99戸 | RC |
| 2024/07/19 | コモン舞子VIザ・ヒルズ 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅11分 | 3,180万円 | 34.5万円 | 92.16㎡ | 4LDK+S | 7階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/09 | ディアエスタミオ舞子 神戸市垂水区舞子台七丁目 | 舞子駅13分 | 3,180万円 | 35.6万円 | 89.36㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 99戸 | RC |
| 2025/08/31 | ブランズ名谷 神戸市垂水区名谷町 | 垂水駅41分 | 1,590万円 | 22.8万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/01 | アルファステイツ垂水星が丘 神戸市垂水区星が丘二丁目 | 垂水駅15分 | 3,100万円 | 33.9万円 | 91.43㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/16 | ジークレフ垂水グランサイト 神戸市垂水区高丸七丁目 | 垂水駅15分 | 2,690万円 | 34.1万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 99戸 | RC |
| 2024/05/02 | シェルマーレ塩屋 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 滝の茶屋駅4分 | 3,250万円 | 35.5万円 | 91.44㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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